Onderstaande planning is een indicatieve weergave, de planning kan gedurende het proces nog wijzigen: - Start verkoop: medio 2026 - Start bouw: eind 2026 - Oplevering: 15 maanden na start bouw

In de Treslonghof worden 24 koopappartementen en 10 huurappartementen gerealiseerd.

Alle technische details van de appartementen zijn te vinden in het document ‘Algemene en technische omschrijving’ op de documentenpagina. In principe worden alle appartementen inclusief keuken opgeleverd. Omdat keukens vaak sterk smaakgevoelig zijn, bieden wij u de mogelijkheid om het gekozen appartement zonder keuken te accepteren, zodat u vrij bent uw eigen droomkeuken te realiseren. Dit kan via de kopers begeleiding van de aannemer kenbaar worden gemaakt. Daarnaast is het mogelijk om te variëren in tegelwerk en sanitair.

Het appartementengebouw beschikt over 12 individuele bergingen en 2 gemeenschappelijke bergingen in het souterrain. Bovendien is er een veilige, overdekte stallingsruimte voor fiets en scootmobiel, goed beschermd tegen diefstal en het weer.

De appartementen zijn voorzien van een energiezuinige installatie. Voor de verwarming en koeling van de appartementen wordt gebruikgemaakt van individuele lucht-water warmtepompen, met een buiten- en een binnen-unit. Dit betekent dat de appartementen gasloos worden verwarmd en gekoeld. De warmtepompen zijn eigendom van de individuele eigenaar van het appartement. Indien gewenst kunt u een onderhoudscontract afsluiten met de leverancier van de warmtepomp. De warmtepompen voor de verwarming en koeling van de algemene- en de gemeenschappelijke ruimten zijn eigendom van de VvE. Dat geldt ook voor een drietal zonnepanelen op het dak.

Alle appartementen voldoen aan de eisen voor een Bijna Energie Neutraal Gebouw (BENG). Daarnaast zullen de appartementen een energielabel krijgen van minimaal A+++. Met energie labels hoger dan A kunt u voor de appartementen in veel gevallen in aanmerking komen voor rentekorting op uw hypotheek. Wij adviseren u contact op te nemen met uw hypotheekadviseur om u hierover te laten informeren.

Op het dak van de Treslonghof komen drie zonnepanelen. Deze zijn ten behoeve van de algemene voorzieningen zoals buitenverlichting, elektra, lift, e.d.

Voor de 12 vrije-sector appartementen geldt geen zelfbewoningsplicht. Voor de overige koopappartementen is het niet toegestaan deze te kopen voor beleggingsdoeleinden en geldt er een zelfbewoningsplicht van 10 jaar. Als maatstaf geldt het moment startend vanaf het moment van inschrijving van de eigenaar in de gemeentelijke basisadministratie van de gemeente Hillegom.

Er zij 12 toegewezen parkeerplaatsen voor de kopers van een vrije-sector appartement van 75 of 100 m². Verder zijn er 19 vrije parkeerplaatsen welke in eigendom van de VvE zijn.

Voor de Treslonghof zal een Vereniging van Eigenaren (VvE) worden opgericht. De VvE bijdrage per appartement zal afhankelijk zijn van de grootte van het appartement. De VvE bijdrage per maand zal op circa 2 á 3 euro x het aantal m² van de woning uitkomen.

Makelaar: Heemborgh Makelaars; Projectnotaris: Westvaer Notarissen; Aannemer: H&B Bouw; Naast de hierboven genoemde partijen, zijn ook de volgende partijen als voorkeurspartijen betrokken bij het project om u van dienst te kunnen zijn bij de verhuizing en inrichting van uw appartement. Het staat u uiteraard vrij om een andere partij te kiezen dan hierbij benoemd.

De toewijzing zal plaatsvinden door de projectontwikkelaar en in overleg met de makelaar. Wanneer een appartement u is toegewezen zal de makelaar telefonisch contact opnemen voor het inplannen van een afspraak. Om de doorstroming in de wijk te bevorderen krijgen inwoners uit Hillegom voorrang bij de toewijzing.

Zodra de koop-aannemingsovereenkomst is getekend volgt er een afspraak bij de Notaris voor transport. Wij adviseren u om voor de ondertekening van de Koop-aannemingsovereenkomst u te laten adviseren door een hypotheekadviseur over de financieringsmogelijkheden.

De levering van het appartement verloopt via onze projectnotaris Westvaer Notarissen Utrecht en er kan dus niet worden gekozen voor een eigen notaris. Indien gewenst is het koper toegestaan de hypotheekakte wel via een andere notaris te laten verzorgen.

Het is mogelijk om via onze makelaar een vrijblijvende waardebepaling van uw woning aan te vragen. Neem hiervoor contact op met de makelaar.

De verhuur van de sociale huurwoningen zal door een nader te bepalen partij worden verzorgd. Wij verzoeken u om hierover contact te zoeken met de gemeente Hillegom.

De prijzen zijn vrij op naam (V.O.N.), dat wil zeggen inclusief: - De omzetbelasting (BTW 21%) - De grond- en bouwkosten; - De notaris-, kadaster-, architect-, en makelaarskosten; - De eenmalige aansluitkosten voor water, elektriciteit en riolering; - De legeskosten en kosten voor Woningborg Garantie- en waarborgregeling; - Standaard sanitair & tegelwerk in toilet- en badkamers; - Keuken; - recht op één parkeerplaats. De prijzen zijn vrij op naam (V.O.N.), dat wil zeggen exclusief: - De financieringskosten waaronder notariskosten voor de hypotheek; - Eventuele kosten voor de hypotheekverstrekker voor verstrekken van - hypotheekofferte en passeren bij de notaris; - De aansluitkosten voor telecom, CAI, data, nutsbedrijven e.d.; - Voor zover van toepassing: kosten voor meerwerk; - De rentevergoeding; - Wettelijke wijzigingen van het btw-percentage worden voorbehouden.

Om dit te bepalen kunt u een vrijblijvend gesprek inplannen met een projectadviseur van onze makelaar. Die kan een duidelijk beeld geven van uw financieringsmogelijkheden. Uiteraard kunt u ook uw financieringsmogelijkheden in kaart brengen bij uw eigen bank- of hypotheekadviseur.

Dit is een brief van de bank of hypotheekverstrekker waarin staat of u het benodigde bedrag voor het appartement kan lenen. Dit is dus nog geen hypotheekaanvraag. De hypotheekverklaring kan worden opgevraagd bij uw eigen hypotheekadviseur of onze projectadviseur.

appartementen in de Treslonghof voldoen aan de eisen voor een Bijna Energie Neutraal Gebouw (BENG) en hebben energielabel minimaal A+++. Dit betekent vaak dat er voordelen zijn bij de hypotheekverstrekking van deze energiezuinige appartementen. Hypotheekverstrekkers geven bij energiezuinige appartementen lagere hypotheekrentes voor een appartement met een energielabel van A of hoger. Ook is de verkrijging van een hypotheek doorgaans eenvoudiger wanneer woningen een zuinig energielabel hebben. Meer informatie kan u hierover opvragen bij uw eigen hypotheekadviseur of onze projectadviseur.